9.4 C
Biograd na Moru
13/02/2025 09:24

POS-ovi stanovi Sv. Filip i Jakov: Općina Sv. Filip i Jakov donijela odluku o odabiru u otvorenom postupku javne nabave za usluge izrade projektne dokumentacije

Najnovije

Održana koordinacija o radovima na Centru za starije osobe Sveti Filip i Jakov

U prostorijama Općine Sveti Filip i Jakov 12. veljače održana je koordinacija na temu izvedenih i budućih radova na...

Sv. Filip i Jakov domaćin doigravanja istočne konferencije Jr. NBA lige

Treća sezona Jr. NBA lige u Hrvatskoj ulazi u svoju završnu i najuzbudljiviju fazu. Nakon gotovo 120 odigranih utakmica...

Odlazak Slavena Živanovića Žiže, gitarista i suosnivača Opće Opasnosti

U 53. godini preminuo je Slaven Živanović Žiža, suosnivač i gitarist legendarne rock grupe Opća Opasnost. Njegovim odlaskom izgubili...

Općina Sv. Filip i Jakov donijela je odluku o odabiru u otvorenom postupku javne nabave za usluge izrade projektne dokumentacije za izgradnju zgrada POS-a koja stupa na snagu 09. prosinca 2019. godine. Potom će uslijediti potpisivanje Ugovora s odabranim Ponuditeljem – zagrebačkom tvrtkom Organizacija za planiranje i arhitekturu.

PROJEKTNI ZADATAK sadržava:

– 4 stambene zgrade, u svakoj po 6 stanova, u Svetom Filip i Jakovu, predio Rabatin, Općina Sveti Filip i Jakov

POS OPĆINA SVETI FILIP I JAKOV, na k.č. 1229/34, 1229/35, 1229/59 i 1229/60, k.o. Sveti Filip i Jakov

OSNOVNE SMJERNICE ZA PROJEKTNI ZADATAK:

– Pravilnik min. tehničkih uvjeta za projektiranje i gradnju stanova iz Programa POS-a (NN 106/04, 25/06 i 121/11)

– Konačna lista reda prvenstva za kupnju stanova iz Programa POS-a

– Odluka Općine Sveti Filip i Jakov o kriterijima i mjerlima za kupnju stana iz Programa POS-a

– Prostorni plan uređenja Općine Baška ( „Službeni glasnik Općine Sveti Filip i Jakov“ broj 2/02, 3/06, 2/14, 3/15, 2/17, 13/18 )

– Urbanistički plan uređenja neizgrađenog područja u Sv.Filip i Jakovu (Plan 1 – Rabatin) („Službeni glasnik Općine Sveti Filip i Jakov“ broj 2/14, 14/15 i 8/19)

STRUKTURA ZA 24 STANA U ČETIRI VIŠESTAMBENE ZGRADE:

– 2 kom od 44,0 m2 (jednosoban do jednoiposobni)

– 4 kom od 55,0 m2 (jednoiposobni do dvosobni)

– 8 kom od 60,0 m2 (dvosobni do dvoiposobni)

– 7 kom od 73,0 m2 (dvoiposobni do trosobni)

– 3 kom od 77,0 m2 (trosobni do troiposobni)

Uz svaki stan će se prodavati spremište u zajedničkoj prostoriji i jedno vanjsko parkirno mjesto, što je potrebno prikazati u katalogu stanova i etažiranju.

Stanovi i spremišta, 24 kom = cca 1.578 m2 NKP

PM- vanjska parkirna mjesta, 24 kom = cca 96 m2 NKP

Sveukupno predvidivi NKP = 1.674 m2 (prodajni)

Napomena: NKP (neto korisna površina stana-prodajna) sadrži stambeni prostor s lođama, balkonima ili terasama i spremištem i parkirnim mjestom izvan stana (površina s koef.).

Dnevni boravak se računa u sobnost stana.

LOKACIJSKI UVJETI ZA PROJEKT:

Površina k.č. 1229/34 je 712 m2, površina k.č. 1229/35 je 712 m2, površina k.č. 1229/59 je 675 m2 te površina k.č. 1229/60 je 676 m2. Na svakoj katastarskoj čestici je predviđena izgradnja jedne višestambene slobodnostojeće građevine sa 6 stanova, katnosti Pr+2 temeljem važećih lokacijskih uvjeta iz Urbanističkog plana uređenja neizgrađenog područja u Sv.Filip i Jakovu (Plan 1 – Rabatin) („Službeni glasnik Općine Sveti Filip i Jakov“ broj 2/14, 14/15 i 8/19).

2 stana je potrebno projektirati kao prilagodljive ( bez invalidske opreme ) sukladno Pravilniku o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti.

Infrastruktura: predviđa se priključenje građevine na pristupnu prometnicu, vodovodnu, kanalizacionu, elektrodistribucijsku i telekomunikacijsku mrežu prema posebnim uvjetima nadležnih komunalnih tvrtki i javnopravnih tijela.

Za grijanje stanova i pripremu tople vode predviđa se ukapljeni naftni plin (UNP) s izgradnjom vanjskog podzemnog spremnika za plin, a u strojarskom projektu i elektro-projektu predviđa se samo pripremna instalacija za ugradnju klima jedinica za stanove.

album-art
00:00

Najnovije

Održana koordinacija o radovima na Centru za starije osobe Sveti Filip i Jakov

U prostorijama Općine Sveti Filip i Jakov 12. veljače održana je koordinacija na temu izvedenih i budućih radova na...
- Promo -

Sv. Filip i Jakov domaćin doigravanja istočne konferencije Jr. NBA lige

Treća sezona Jr. NBA lige u Hrvatskoj ulazi u svoju završnu i najuzbudljiviju fazu. Nakon gotovo 120 odigranih utakmica po divizijama, pred nama je...

Grad Biograd financirat će dopunsko zdravstveno osiguranje osobama starije životne dobi

Gradonačelnik Grada Biograda na Moru Ivan Knez, dipl.ing.agr., donio je Odluku o financiranju dopunskog zdravstvenog osiguranja osoba starije životne dobi u 2025. godini, koje...

Donje Raštane: Načelnik Općine Sveti Filip I Jakov obišao radove vodoopskrbe i nove obilaznice

Načelnik Općine Sveti Filip i Jakov, Zoran Pelicarić, zajedno s općinskom vijećnicom i mještankom Anamarijom Matešić, obišao je radove na vodoopskbi u mjestu Donje...

U tijeku četvrta faza uređenja plaže Morovička u Turnju

Turanj – U okviru dugoročnih planova za obalnu infrastrukturu, nakon dobivene pravomoćne građevinske dozvole u tijeku je četvrta faza uređenja plaže Morovička u Turnju....

Povezane vijesti

- Promo -
album-art
00:00